Дом-особняк
Рябинина
Челябинск
Приветствую! Я неравнодушный к истории своего города житель Челябинска и сегодня расскажу вам об одном из его объектов культурного наследия.
Поехали!
Дом-особняк Рябинина находится на Каслинской улице Челябинска в Калининском районе города. Является памятником архитектуры местного значения.

Дата постройки - 1885 г.
Дом-особняк Рябинина представляет собой полукаменный дом, установленный на кирпичном цоколе, облицованном белым камнем. В цоколе находятся четыре помещения. С севера и юга особняк был ограничен брандмауэрами, сложенными из дикого камня, однако южный брандмауэр разрушился и не был восстановлен. С севера к особняку примыкают сени с парадным входом.
Особняк сложен из деревянных брёвен, рубленых «в лапу». Главный фасад асимметричен и оформлен тремя декоративными башенками с шатровыми крышами, облицованными досками «в ёлочку». В боковых пряслах дома находятся трёхчастные окна, а оконные проёмы украшены резными наличниками. Кровля башен выполнена в виде черепичной фактуры.

В северо-восточном углу особняка находятся открытая терраса и застеклённая веранда. Во дворе особняка была резная деревянная беседка, построенная в том же стиле, что и особняк, но после 2012 г. она была утрачена.

История особняка


5 ноября 1894 г. челябинский мещанин Александр Лукич Рябинин, занимавшийся торговлей рыбой на Мясной улице и владевший кожевенным заводом, приобрёл у чиновника Андрея Андреевича Словохотова недвижимое имущество на Каслинской улице. Это приобретение включало в себя шестикомнатный деревянный дом, три завозни, две конюшни, амбар, сарай и баню. По описи имущества в 1911 г. стоимость всех построек была оценена в 1000 рублей. Но в 1916 г. список имущества, записанный уже на жену Рябинина — Марию Тимофеевну Рябинину — включал в себя «Дом с подвальным этажом в девять комнат, две каменные кладовые, каменные: конюшня, мастерская и деревянная баня, крытая тесом» и оценивался в 3000 рублей. То есть в период 1911—1916 гг. дом был основательно перестроен в стиле русской теремной архитектуры.
История особняка в этапах
1894 г.
Александр Лукич Рябинин приобрёл у чиновника Андрея Андреевича Словохотова недвижимое имущество на Каслинской улице.
1911—1916 гг.
Перестройка дома в стиле русской теремной архитектуры.
1978 г.
Дом-особняк Рябинина получил статус объекта культурного наследия регионального значения.
1980—1990 гг.
Ремонтно-реставрационные работы. В ходе реставрации особняку вернули утраченные детали резного фасада, установили новые ворота и металлическую ограду, переделали веранду.
Конец 2020 года
Реставрация дома командой фестиваля восстановления исторической среды “Том Сойер Фест”
2021
Проект реставрации Усадьбы номинирован на AD Design Award 2021 в номинации “Сохранение наследия”.
В 1911–1916 годах дом перестраивали (к изначальным помещениям прибавилось как минимум еще три комнаты и подвальное помещение), тогда хозяином дома считался мещанин Александр Лукич Рябинин. Именно его фамилией теперь назван особняк, и именно эта перестройка сформировала окончательный вид здания.
В конце 2020 года профессионалы и просто неравнодушные вернули исторический облик особняку купца Рябинина в Челябинске.
С 2018 года всероссийский фестиваль восстановления исторической среды “Том Сойер Фест” проходит и в Челябинске, специалисты и волонтеры общими усилиями приводят в порядок исторические дома города. К работам с данным объектом подключились 130 волонтеров.

Фото до реставрации:

Фото после реставрации:
Восстановить особняк собственными силами собственник не мог и даже уже думал открыть там шаурмичную. Так как особняк — памятник истории XIX века, лицензированная компания подготовила специальный проект, не только по реставрации дома, но и по превращению внутридомовой территории (ее площадь составляет около 1500 м²) с конюшней, амбаром и баней в удобную городскую среду. В самом же особняке планировали разместить творческие мастерские для жителей Челябинска.
  • Уже отреставрированный особняк собственники выставили на продажу — возможности заниматься дальнейшим развитием дома у них нет.
“Сейчас особняк пустует, миссия наполнить его жизнью провалилась, но история не закончена, у нее обязательно должно быть продолжение и мы сейчас активно занимаемся поиском заинтересованных инвесторов”. Будем надеяться, что сиквел этого “Теремка” выйдет и даже превзойдет первую часть."
Учитывая эту ситуацию, советуем советуем скорее посетить данный памятник архитектуры и взглянуть на уникальный русский теремной стиль!
Месторасположение Усадьбы Рябининых

Каслинская, 137